對于剛需買房者而言,不論是地産的白銀時代還是鍍金時代,買對房才是頭等大事。選房時,我們多方比對,全面考慮,地段、交通、周邊配套、學校、環境等一個不漏。看的多了,考慮的多了,往往會陷入不知如何選擇的困境。
其實,選房不可能十全十美,每個不同購房者應根據各自的主要需求去看房。在考慮周邊環境時,應做“加法”,多想一點,仔細一點。而在選擇主要項目時,要做“減法”,要突出自己最需要的,其他的可相應淡化一些。
梧桐公社售樓處|實景拍攝
不差錢的購房者宜以環境及周邊配套為主導
金主爸爸們大可集齊地段、交通、周邊配套、學校、環境等,挑一個自己滿意的項目。房子最主要的就是住的舒适:住宅建築布局合理,房屋戶型設計貼心;小區環境幽靜,綠化面積占比大;周邊配套成熟,商超齊全;交通便捷,道路通暢。
手頭不寬松的購房者宜以價格為主導
不能夠恣意買房的小金主們,在看房時也可以全面考慮,但需要貼近自己的主要需求擇其一二着重考慮。除了住宅建築的品質外,若你考慮的是周邊配套成熟,則需要考察那些臨近成熟商圈的項目;若你考慮的是小區環境幽靜,則可考慮一下近郊的項目,相比于市裡寸土寸金的地方,位于近郊的項目會讓你花更少的錢買到理想的環境,比如梧桐公社。
手繪地圖
梧桐公社位于團泊新城西區的門戶位置,而團泊新城是天津市十一個衛星城中距市區較近的一個。團泊新城處于天津西部城鎮發展帶上,計劃打造成一個以體育功能為核心的,複合多元功能的,健康型的城市社區。第十三屆全運會的主要場館在此集合,同時,天津中醫藥大學、天津體育學院、天津醫科大學的新校區也選址于此。
與市裡的項目相比,梧桐公社有着大隐隐于市的情調。梧桐公社所在的團泊新城西區,這裡有着52平方公裡的澄澈湖面,得天獨厚的氣候條件滋養着這一方水土。梧桐公社不僅毗鄰奧特萊斯,還要着約1.5萬平米的獨立商街---梧桐裡商業街。二者業态協調共生,滿足梧桐公社的業主及周邊項目業主的日常生活所需。
團泊奧特萊斯|實景拍攝
此外,梧桐公社積極貫徹天津市居住建築四步節能設計技術标準,讓居住環境更環保。同時,所有建築均采用三防門、三層玻璃的塑鋼窗,防火防盜防噪音。而其建築的外立面采用了砌築工藝外牆體系:外延部分、内葉、保溫層三層牆體獨立和地面受力,互不影響,這樣既使外牆體不易脫落,還提高了房屋建築的保溫、阻隔噪音的性能。
一個房,或許給不了你真正70年的陪伴,但你一生的黃金時期可能就在其中度過,在自己所能承受的選擇範圍内,給自己一個不後悔的選擇。
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