繼“紅五月”“不紅”後，6月首周全國樓市成交量仍延續了五月的“平淡期”。CREIS中指數據顯示，上周（5.30-6.5）重點監測的33個城市樓市成交面積環比下降8.4%，其中20個城市環比下跌，占據6成。
而與房産市場遇冷截然相反的是，土地市場供需兩旺、地王頻出，中指院數據表明，全國40個主要城市共推出各類土地110宗，成交總金額509億元，土地推出量環比增加6成，成交量更猛增一倍。全國樓市與地市呈現出了明顯的分化态勢。
6月首周遇冷樓市分化 一線降溫二三線小幅增長
從單周情況來看，六月首周重點城市成交遇冷，曾經的“搶房”熱潮似乎已煙消雲散。CREIS中指數據顯示，33個城市成交面積環比下降8.4%，其中20個城市環比下跌，占監測城市的61%；與去年同期相比，34個代表城市成交量整體上升31.0%，其中26個城市同比上漲。
分城市來說，一二線與三四線城市間也産生明顯分化趨勢。環比來看，一二線城市周期性回落，三線城市則小幅上升；同比來看，二三線城市仍保持增長态勢，一線城市成交繼續下跌，跌幅有所收窄。
“金三銀四紅五月”一直是樓市傳統旺季，今年自四月來在一線城市樓市政策持續收緊背景下，“五月不紅”成為業内共識。某樓盤一位資深銷售經理告訴房天下，由于三四月份量價雙漲提前透支市場，目前供需矛盾已經得到一定緩解，買賣雙方心理産生變化，開發商面臨銷售壓力，多數順勢調整了銷售策略以求迅速跑量，但在房價高企的背景下，購房者們逐漸陷入觀望。
縱向來看，2016年與15年同期相比仍有較大幅度增長，庫存進一步下降，前23周（截至6月5日）武漢、上海和天津成交面積位居前三。從累計同比來看，一線城市代表深圳和北京分别下降15.81%和9.8%，而二三線城市均呈增長态勢，其中南京和天津同比增幅超過100%，南京漲幅最高為123.22%。