6月18日，國家統計局發布的《2016年5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》顯示，杭州和天津齊列第六，房價環比上漲2.5%。從杭州市場來看，從2015年4月至2016年5月，房價已經連漲了14個月。
雖然杭州房價連續上漲，但闆塊漲跌程度各有千秋，漲幅最大的闆塊漲了43%；大戶型表現得更搶眼，90-140平方米戶型成交價格漲幅最大，達到31%。
近14個月杭州9個區房價上漲
當下樓市有點“過火”，“房價上漲”也成了敏感詞，杭州樓市全然不顧購房者的心情，一股腦地沖在了漲價城市的最前端，那麼縱觀杭州樓市，哪些闆塊成了助推房價上漲的“真兇”呢？
據統計，從2015年4月至2016年5月，杭州11個區域在近14個月的時間裡，有9個區域房價都有不同程度的漲幅，其中漲幅最猛的當數江幹區、蕭山區、餘杭區，分别為32%、20%、19%。讓人難以預料的是，向來被公認“高庫存”、“價格窪地”的餘杭區，在這一波“漲潮”中居然逆襲了。
不過，餘杭區房價的上漲，事實上得力于未來科技城房價的暴漲。近日餘杭區住房和城鄉建設局副局長陳勇在某樓盤的價值研讨會上說，餘杭區庫存快速去化、價格上漲的區域主要集中在未來科技城。
從漲跌榜來看，濱江區漲幅隻有3%，沒有排進前三，這有點不太符合大衆對于這個闆塊的預期。向來标榜無房可賣的濱江在房價上似乎表現得極為“淡定”。
專家認為，“濱江區相對其他區域漲價時間更早，時間上領先于其他區域，所以同比漲得不多。另一個原因是，濱江近來成交的樓盤價格比較低，例如中南·白馬湖壹号價格在15000-20000元/平方米。而高價位的房源成交比較少，因此整個區域的價格可能被平均了。”
如果細化到各個小闆塊，我們可以更直觀地了解到杭州房價上漲的具體區域。記者查詢了快房網K指數研究室的數據，漲幅前十名的區域分别是蕭山聞堰（漲幅99%）、濱江長河（漲幅66%）、蕭山湘湖（漲幅62%）、市中心（上城區）(漲幅54%)、蕭山橋南(漲幅50%)、桃源闆塊(漲幅43%)、奧體闆塊(漲幅39%)、蕭山其他區域(漲幅37%)、運河新城(漲幅37%)、城東新城(漲幅31%)。